VERKAUFT – Traumhafte, neuwertige Penthouswohnung in Dornbirn!

Ihr Ansprechpartner:
Bernd_homepage
Mag.iur. Bernd Hagen M.A.
Tel.: +43 (0)5577 / 83 111 17
Mobil: +43 (0)650 / 83 111 91
Fax: +43 (0)5577 / 83 111-3

VERKAUFT – Traumwohnung – Penthouse – Dornbirn – Sofortbezug!

Diese sehr gepflegte und absolut neuwertige Penthouswohnung, können wir Ihnen in zentraler und dennoch naturverbundener Lage in Dornbirn zum Kauf anbieten.

Die Wohnung verleiht aufgrund des offenen Dachgiebelraumes ein spektakuläres Wohngefühl und bietet großen Komfort. Vom offen gehaltenen Wohn/Essbereich gelangt man auf die große Dachterrasse und genießt die Ruhe und den herrlichen Blick.

Die Ausstattung liegt über dem Standard – z.B. hochwertige Tischlerarbeiten und eine moderne Küche sowie zahlreiche, geschmackvolle Einbauten.

Zimmereinteilung:
Großzügige Garderobe und Diele mit viel Stauraum (ca. 9,83 m²)
Schlafzimmer (13,28 m²)
Großes Badezimmer (9,42 m²)
Großzügiger Wohn/Essbereich mit Küche (30,36 m²)
Terrasse ( 15,46 m²)

Nutzfläche gesamt: 62,89 m²

Ausstattungsdetails:
Parkett Eiche geölt, AVORIO Marke Bauwerk, verlegt von Weiler Möbel

Dielen-Einbaumöbel:
Scala Dornbirn

Küche und Bad:
Inhofer, Siemens-Küchengeräte

1 Waschmaschine Marke Bauknecht, 1 Küchentisch Eiche geölt, sowie 6 Ledersessel – können bei Bedarf übernommen werden.

Highlights:
- Wohnung wie bei Erstbezug! (Die
Wohnung wurde nur kurze Zeit
bewohnt)
- Top-Ausstattung
- Modernes Bad mit Dusche und
Badewanne
- Herrliche Terrasse und beste Wohnlage
- Tiefgaragenplatz
- Kellerabteil mit Tageslicht
- Lift u.v.m

Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung in die Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis: € 339.000,– (inkl. Tiefgaragenplatz)

HWB: 15,8 kWh/m²a
Klasse: A

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Mag. Bernd Hagen M.A. (Tel. 05577/83111-17) oder bernd.hagen@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Daten zum Objekt
Objekt-Nummer:3348
Ort:Dornbirn
Straße:Kehlerstraße
Anzahl Zimmer:2
Wohnfläche:63m²
Anzahl Wohnzimmer:1
Baujahr:2014
Kaufpreis:339.000,00 €
Betriebskosten:200,11 €
Grunderwerbsteuer:3,5%
Grundbucheintragung:1,1%
HWB:15,80 kWh/m²