288.000,00 €

Top-Aussichtslage! 4,5 Zimmerwohnung in Lustenau zu kaufen!

Ihr Ansprechpartner:
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Prok. Walter Fiel
Tel.: +43 (0)5577 / 83 111 13
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4,5 Zimmerwohnung im Zentrum von Lustenau – Top-Aussichtslage – zu verkaufen!

Diese ca. 91 m² große Wohnung im 6. Obergeschoss ist teilrenoviert und in schönster Zentrumslage. Auf einem der beiden Balkone können Sie die großartige Aussicht auf die umliegenden Berge genießen.

Einteilung:
- Gang
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- 2 Balkone

Ein Personenaufzug ist vorhanden!

Als Besonderheit beinhaltet der Kaufpreis dieser Wohnung eine der heißbegehrten Einzelgaragen in Übergröße mit Direkt-Zugang aus dem Erdgeschoss der Wohnanlage in die Garage.

Kaufpreis: € 288.000,–
BK: ca. € 300,– zzgl. ca. € 50,– Rep.Fond.

HWB: 64 kWh/m²a
Klasse: C

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Walter Fiel (Tel. 05577/83 111-13) oder walter.fiel@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F

Daten zum Objekt
Objekt-Nummer:3385
Ort:Lustenau
Straße:Kirchstraße
Anzahl Zimmer:4,5
Wohnfläche:91m²
Baujahr:1972
Kaufpreis:288.000,00 €
Vermittlungsgebühr:3% zzgl. Ust.
Betriebskosten:300,00 €
Grunderwerbsteuer:3,5%
Grundbucheintragung:1,1%
HWB:64,00 kWh/m²
Klasse:C